随着商业地产竞争日益激烈，消费需求不断升级，传统购物中心面临着诸多挑战与考验，倒逼其重新思考如何深化精细运营，在新一轮行业内卷中突出重围，抢占先机！
其中，招商工作则是精细运营的关键一环，贯穿于购物中心开发与运营的全周期，关乎着项目价值与目标能否得以实现。 然而，在实际招商工作中，购物中心应如何克服种种管理难题，实现招商标准化、信息即时化、管理便捷化？ 针对以上招商管理现状，科传基于多年来与众多商业地产深度合作的经验积累，深入梳理招商端底层业务逻辑，优化商户端互动体验，倾心打造了集招商服务、统筹管理等核心功能于一体的科传「云招商」小程序，帮助购物中心全面提速招商绩效与统筹管控能力！ 科传「云招商」小程序 有什么优势与亮点？ 01 招商端 打造掌上工作台，统筹管控更及时 科传「云招商」小程序覆盖招商前、中、后三个阶段，让招商团队突破时间、空间、传输介质的限制，随时随地掌上办公；而管理者也可通过查看项目进度信息及统计数据看板进行批示、把控、决策。 招商前期 小程序支持在线展示项目智慧化、可视化、场景化楼书，帮助招商人员更随时随地、清晰直观地了解项目定位、招商策略、铺位优势、品牌组合、业态规划等信息，避免因记忆误差、资料过期等原因，影响关键节点运作，从而流失优质品牌商户。 招商中期 小程序充分贴合招商团队经常出差、外勤的工作情景，支持在线完善品牌商户信息、谈判过程、落位意向、签约情况等跟进反馈，支持在线结算意向金，支持在线签订租赁合同及验证客户身份，更新后的信息都将沉淀为企业数字资产，并同步生成数据看板，便于管理者更快速、准确、全面地统筹管控招商工作；并通过评分定级机制、合同审批等环节，公开透明地进行品牌商户的优胜劣汰，保证购物中心效益最大化。 招商后期 小程序将会聚合坪效、品牌效益、租赁期、客流、销售额等内外部数据，通过到期/经营预警模块功能，对已签约品牌商户进行跟踪分析、评级及调研等数智化管理，多维评估品牌运营情况，为未来招商规划提供参考决策依据。 全节点留痕管理，招商过程一目了然 招商工作周期较长、信息量较庞大，若过程中出现人事变动，难以保证项目信息能完整传递，项目交接能顺畅及时；稍有不慎，既往的努力有可能付诸东流，面临着品牌商户资源流失、招商陷入停滞状态。 应用了科传「云招商」小程序的购物中心，就好比安排了一个“云管家”。 它结合数据看板，让集团管控心中有数；更引导招商人员按照管理者重点关注的客户需求/商确情况/租赁模式/招租价格，在线记录每个重要节点的动态，形成标准化销售文档；若溯源复盘时发现有疏漏，可第一时间整改提升，让全员对齐招商战略目标，让实际执行不“变形走样”，让信息共享更顺畅完整，打造标准化、规范化、协同化招商工作体系。 02 商户端 招商服务时刻在线，随时随地投资选铺 传统模式下，品牌商户希望了解一个铺位，往往需要跨越众多信息门槛，付出较高的时间成本到场看店；纯纸质或电子文件形式的招商手册，不便于保存与分享，印刷成本较高数量也有限，招商过程耗时又烧钱。 如今，科传「云招商」小程序将项目商铺信息实时同步至品牌商户手机，只需登入小程序即可“云逛”整个商场，迅速寻找出适合自己的铺位；让有待租赁项目的定位、面积、租金、剖面图、实景图等招商信息跃然眼前，让品牌商户无论身处何地都仿佛亲临现场，完整、透明地了解优质商铺招商信息。 快速筛选心仪店铺，一键咨询预约看铺 铺位琳琅满目不知道选哪个？只需选择意向区域、租赁方式、租金范围，小程序将会根据你的筛选条件，快速显示符合条件的铺源，方便品牌商户为门店选个好铺位。 挑选意向单元后，品牌商户无需再多个页面来回跳转、切换，仅需在小程序点击“我想聊”，即可实时连线招商人员，解答投资疑问；点击“预约看铺”，即有专人接单带看；更支持在线提交意向金，让咨询体验更便捷、规范、高效。 此外，招商团队从传统的一对一转变为一对多的接待模式，一定程度上提升了客户接待基数，在一个平台上即可过滤意向较弱的咨询客群，增加了成交转化的无限可能。 未来，我们希望能与更多购物中心携手落地智慧招商解决方案，切实解决招商管理过程中的疑难痛点，提升招商部门的工作效率与精准度，让招商平台技术服务于经营决策，实现品牌商户和铺位的精准匹配，锁定最优品牌入驻，建设创造更高收益、经营更智慧的购物中心。
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