存量竞争时代,科传「云招商」小程序如何助力购物中心突出重围?
发布时间:2022-04-27点击率:7703

随着商业地产竞争日益激烈,消费需求不断升级,传统购物中心面临着诸多挑战与考验,倒逼其重新思考如何深化精细运营,在新一轮行业内卷中突出重围,抢占先机!


其中,招商工作则是精细运营的关键一环,贯穿于购物中心开发与运营的全周期,关乎着项目价值与目标能否得以实现。


然而,在实际招商工作中,购物中心应如何克服种种管理难题,实现招商标准化、信息即时化、管理便捷化?


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针对以上招商管理现状,科传基于多年来与众多商业地产深度合作的经验积累,深入梳理招商端底层业务逻辑,优化商户端互动体验,倾心打造了集招商服务、统筹管理等核心功能于一体的科传「云招商」小程序,帮助购物中心全面提速招商绩效与统筹管控能力!



科传「云招商」小程序

有什么优势与亮点?


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 01 招商端 


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打造掌上工作台,统筹管控更及时

科传「云招商」小程序覆盖招商前、中、后三个阶段,让招商团队突破时间、空间、传输介质的限制,随时随地掌上办公;而管理者也可通过查看项目进度信息及统计数据看板进行批示、把控、决策。

招商前期

小程序支持在线展示项目智慧化、可视化、场景化楼书,帮助招商人员更随时随地、清晰直观地了解项目定位、招商策略、铺位优势、品牌组合、业态规划等信息,避免因记忆误差、资料过期等原因,影响关键节点运作,从而流失优质品牌商户


招商中期

小程序充分贴合招商团队经常出差、外勤的工作情景,支持在线完善品牌商户信息、谈判过程、落位意向、签约情况等跟进反馈,支持在线结算意向金,支持在线签订租赁合同及验证客户身份,更新后的信息都将沉淀为企业数字资产,并同步生成数据看板,便于管理者更快速、准确、全面地统筹管控招商工作;并通过评分定级机制、合同审批等环节,公开透明地进行品牌商户的优胜劣汰,保证购物中心效益最大化。


招商后期

小程序将会聚合坪效、品牌效益、租赁期、客流、销售额等内外部数据,通过到期/经营预警模块功能,对已签约品牌商户进行跟踪分析、评级及调研等数智化管理,多维评估品牌运营情况,为未来招商规划提供参考决策依据。


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全节点留痕管理,招商过程一目了然

招商工作周期较长、信息量较庞大,若过程中出现人事变动,难以保证项目信息能完整传递,项目交接能顺畅及时;稍有不慎,既往的努力有可能付诸东流,面临着品牌商户资源流失、招商陷入停滞状态。


应用了科传「云招商」小程序的购物中心,就好比安排了一个“云管家”。


它结合数据看板,让集团管控心中有数;更引导招商人员按照管理者重点关注的客户需求/商确情况/租赁模式/招租价格,在线记录每个重要节点的动态,形成标准化销售文档;若溯源复盘时发现有疏漏,可第一时间整改提升,让全员对齐招商战略目标,让实际执行不“变形走样”,让信息共享更顺畅完整,打造标准化、规范化、协同化招商工作体系

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 02 商户端 


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招商服务时刻在线,随时随地投资选铺

传统模式下,品牌商户希望了解一个铺位,往往需要跨越众多信息门槛,付出较高的时间成本到场看店;纯纸质或电子文件形式的招商手册,不便于保存与分享,印刷成本较高数量也有限,招商过程耗时又烧钱。


如今,科传「云招商」小程序将项目商铺信息实时同步至品牌商户手机,只需登入小程序即可“云逛”整个商场,迅速寻找出适合自己的铺位;让有待租赁项目的定位、面积、租金、剖面图、实景图等招商信息跃然眼前,让品牌商户无论身处何地都仿佛亲临现场,完整、透明地了解优质商铺招商信息。


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快速筛选心仪店铺,一键咨询预约看铺

铺位琳琅满目不知道选哪个?只需选择意向区域、租赁方式、租金范围,小程序将会根据你的筛选条件,快速显示符合条件的铺源,方便品牌商户为门店选个好铺位。


挑选意向单元后,品牌商户无需再多个页面来回跳转、切换,仅需在小程序点击“我想聊”,即可实时连线招商人员,解答投资疑问;点击“预约看铺”,即有专人接单带看;更支持在线提交意向金,让咨询体验更便捷、规范、高效。


此外,招商团队从传统的一对一转变为一对多的接待模式,一定程度上提升了客户接待基数,在一个平台上即可过滤意向较弱的咨询客群,增加了成交转化的无限可能。


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  • 未来,我们希望能与更多购物中心携手落地智慧招商解决方案,切实解决招商管理过程中的疑难痛点,提升招商部门的工作效率与精准度让招商平台技术服务于经营决策,实现品牌商户和铺位的精准匹配,锁定最优品牌入驻,建设创造更高收益、经营更智慧的购物中心。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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